关键词:长租公寓 | 千氪话题 第8期

2018年8月20日 13:51原创

19日,我爱我家副总裁胡景晖召开个人离职发布会,起因是他曝光了以自如、蛋壳公寓为代表的长租公寓运营商,为了扩大规模,以高于市场正常价格的20%到40%在争抢房源,完全破坏了正常房屋租赁市场。

【编者按】19日,我爱我家副总裁胡景晖召开个人离职发布会,起因是他炮轰链家等中介哄抬房租,曝光了以自如、蛋壳公寓为代表的长租公寓运营商,为了扩大规模,以高于市场正常价格的20%到40%在争抢房源,完全破坏了正常房屋租赁市场。近日,他被推向风口浪尖。长租公寓是目前地产行业的风口,众多大公司大集团争相进入,很多问题尚不规范。而长租公寓运营商推高公寓价格,进而引发这一轮租房市场价格大涨,也引起了很多负面效应。另一个有意思的数据显示,房租涨了,但上半年cpi却没涨。行业泥沙俱下,长租公寓该如何发展,来千氪我们一起讨论。

为呈现精彩观点,编辑特此精选以下作者话题投稿,以飨读者。


#千氪话题#房租压顶——币需说
长租公寓哄抬房租的舆论声浪愈演愈烈。中介被架上刀尖,甚至出现言辞激烈的“内斗”及人事洗牌。8月17日,时任我爱我家副总裁胡景晖在电话会议中称,自如、蛋壳等长租公寓运营商推涨房租,“资本大幅进入长租公寓”是主因之一。他还放出危言,“长租公寓爆仓的危害性不亚于P2P,2018年是长租公寓的死亡之年。”


#千氪话题#长租公寓推高了房租?——币圈消息传递
在当今中国的房地产投资者中,经常流传着一句话:不要觉得你不买房,就可以一辈子租房。如果你不赶紧买房,以后你就连租房都租不起了。最近人们果然惊讶地发现,这句话成真了。最近,一线城市房租价格的迅速上涨。 随着房租的上涨,人们开始愤怒,开始寻找替罪羊。


#千氪话题#房租乱象:只是长租公寓的锅吗?——这个币世界太疯狂
全国人民还在为房价究竟会怎样发展而操心的时候,另一个更关乎广大百姓的问题变得越来越严峻,并在刚刚过去的周末掀起了轩然大波。8月18日,我爱我家副总裁胡景晖突然在朋友圈宣布辞职。此前,他已在我爱我家工作长达18年。根据胡景晖的说法,他之所以辞职是因为链家董事长左晖给我爱我家董事长谢勇打了个电话。


#千氪话题#北京与香港底层人民住房情况实录——盒子(原创)
香港的社区组织高度发达,相对于香港,北京同样是一个外来人口占据绝大多数的大城市。房子租赁市场一直火爆。房租种类主要有以下几种:第一是正常的商品房,第二种是房主自建房,第三种是被隔断的房子,第四种是地下室,第五种是房主自己改建的房子。


#千氪话题#潘石屹质疑其盈利模式——钛值了
“长租公寓不到1%的租金回报,租房的价格再翻一番还是亏本的。所以我觉得做这个生意的过程中,一定要有一个指引,不能偏离这个指引,赚钱的事情去做,不赚钱的事情别去做。别跟好多创业者一样,以烧钱为荣,这是一条不归路。”潘石屹如是说。


#千氪话题#长租公寓租金同比涨超20%,到底跟资本进入的关系有多大?——王吉伟(原创)
一线城市房租同比涨超20%,跟资本进入有关还是房企的借口?我爱我家副总裁胡景晖虽然离职了,但其高调言论仍在长租公寓市场“余音绕梁”。辞职之前,胡景晖曾在“房租上涨问题”电话会议上称,自如、蛋壳等长租公寓运营商推涨房租,资本大幅进入长租公寓是主因之一。这句话,推倒了长租公寓市场的多米怒骨牌。其后,网友纷纷吐槽,媒体跟进深挖,政府介入约谈,品牌公寓内斗。

#千氪话题#北京房协要求长租企业不得哄抬房价,租房市场接下来该怎么走?——江瀚视野(原创)
昨天,北京市房地产中介协会也召开座谈会,自如、相寓、蛋壳公寓等10家主要住房租赁企业负责人参加,共同承诺落实“三不得”要求:不利用银行贷款等融资渠道获取的资金恶性竞争抢占房源;不以高于市场水平的租金或哄抬租金抢占房源;不通过提高租金诱导房东提前解除租赁合同等方式抢占房源。参会企业明确承诺不涨租金且拿出手中共计超过12万套的全部存量房源投向市场。

#千氪话题#长租公寓的“一出好戏”: “真相”与“警示”——喵猫杂谈
8月19日上午,虽已初秋,但天气骤凉骤热。北京宋庄一个简陋的艺术馆里,原我爱我家副总裁胡景晖端坐在红色地毯铺就的舞台中央。三把电风扇在四周嗡嗡作响。演讲期间,胡景晖大多时不停地在抖腿,站起作答记者问时也抱着双臂。尽管他逻辑清晰、思维活跃,但可以明显看出,胡景晖只是在尽力保持他的情绪稳定。


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(责任编辑:bobo)

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千氪话题长租公寓第8期

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最新评论2条评论
  • 潇潇2018-08-21 11:55

    房价涨得离谱,打工上班族不上不下。

  • 上帝不掷骰子2018-08-21 10:38

    个人专栏

    qiong

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