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昌平首批共有产权房今日开始选房

2018-4-13 23:50
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本文来源:搜狐新闻
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昌平首批共有产权房今日开始选房

原标题:昌平首批共有产权房今日开始选房

(视频时长06:02,建议在Wi-Fi环境下观看)

我们来关注一下共有产权房,共有产权房自从问世以来,它的房价比普通的商品房价格要低一些,一直是备受关注,而且这个热度也是不减。不过最近关于共有产权房却在网上有了一个新的说法,有人说昌平区有三个共有产权房的项目是遇冷了,为什么呢?可能是因为这个交通不方便,或者是没有办法组合贷款等等原因,说弃选率可以达到70%,那么事实情况到底是不是这样呢?我们的记者也做了一番调查,也致电了昌平区住建委的相关的负责人,那么他们给我们的回复是这样的。

说是昌平区的绿海家园等一共三个共有产权房的项目,这是第一批的项目,在18年的4月2日进行了公开摇号,4月13日也就是今天上午已经开始选房了。那也就是说之前网上流传的弃选率是70%的数据可以说是毫无根据,那么根据说这个遇冷的情况那就更是无从谈起了。昌平区住建委也是郑重提示,昌平区绿海家园等三项选房签约的工作是按照公告正常进行的,请申购的家庭以及以这个区的住房城乡建设委发布的项目公告的时间为准,不要听信这些不实的报道,以免自己的利益受到损失。

刚刚已经提到了,今天开始昌平区的共有产权房是第一天开始正式的选房了,那么第一天针对的是东西城户籍无房家庭,共有665套房源可供选择,其中一居室、两居室和三居室面积大约是在50-90平米不等,价格是18000左右,总价应该是在100-200万之间。那针对这样的一系列的情况大家的反应究竟如何呢?来看报道。

记者 郑强:今天是2018年的4月13日,我们现在来到了昌平区的朋博体育馆,今天将在这里进行昌平区的共有产权房的选房仪式。现在是早上的九点多,咱们选房的居民已经开始排起了长队,那么现在已经开始正式入场了。

据记者了解,今天前来选房的主要是东西城户籍无房家庭,今天可供选择的共有产权房源为600多套,上午参与选房的大约有两三百人。

记者:想选个多大平米的?

居民:我想选小的,因为就这么多预算。

居民:应该是两居吧。

记者:两居?

居民:买一个两居室吧。

记者:两居室吗?为什么会选择两居室?

居民:因为刚毕业刚结婚,三居对我们来说没有特别大的需求,两居室应该是最好的。

记者在工作人员处了解到,本次能选择绿海家园的房源在600多套的房源中,其中一居室205套,建筑面积52-70平米,两居室456套,建筑面积76-85平米。三居室4套,建筑面积约86-90平米,基本能满足大家的户型需求。

记者:您觉得这个房子的性价比怎么样?

居民:除了有点远其他的都还好。

居民:确实是远,周边配套(设施)应该还没(齐全),然后地铁也很远,只能是开车,你要是开车在城里上班又得堵车,反正那什么(不方便)吧。

居民:我觉得挺好的,因为刚毕业,城区的房价太高了,这个的话争取我帮出一部分,然后再凑一部分挺好的。

绿海家园小区位于北京市昌平区的农场路,项目距离中关村商圈约33公里,项目紧邻京藏高速开车约30多分钟抵达北三环。经过采访记者发现,在南边上班的表示有些远,北边上班的表示还不错,而且项目售价为18000元每建筑平方米,大部分表示价格比较便宜。

记者:两居的话如果说您自己掏钱的话您大约会掏多少钱?

居民:估计(首付)得五十万左右吧。

记者:五十万,那您觉得这个房子....

居民:其他(房款)都是要公积金贷款,要贷款。

居民:住房公积金一除然后按30%的比的话应该差不多五六十万。

记者:首付是吗?

居民:对,因为刚毕业,住房公积金贷不了那么多。

记者:据我们了解,今天主要是抽取的昌平区绿海家园的共有产权房。大家可以看到,这边有个标识写的共有产权房主要销售的东西城户籍的无房家庭,在这个展板当中凡是标绿色的都是大家可以选择的户型,其中如果咱们选完的都会贴上一个红点表示已选。通过这个销售板可以看到,其实没有选择的房源还是很多的,目前外面排队的人数也不是很多,所以说可选的房源还是非常充足的。

绿海家园的选房项目将持续2天,现场采用叫号的方式入场内选房,选好的房屋户型后再集中办理房屋的签订手续。

记者:经过刚刚的排队选房,选完房的就进入这样一个大厅。在我右手边,这个地方有一个公积金贷款,在我的正前方大家可以看到,这个地方有北京银行、建设银行和商业银行,也就是这类的共有产权房是可以进行贷款的。据我们了解这类房子的话,如果是首套房也可以贷款贷到70%,如果自己买了一个两居80平米左右的话,大约是共有产权到150万左右,那么这150万可以贷款到100万左右,也就是说自己首付只需要支付50万左右。

昌平区保障事务中心副主任 王丹峰:在这个项目销售过程中,北京市住房公积金中心和各大商业银行都对这个项目给予了很大的帮助和支持。

上午10点左右,第一波选房的人已经开始陆续办理完了交接手续。

记者:一居两居?

居民:两居。

记者:是自己心仪的房型吗?

居民:是。

记者:现在选的房子是之前看好的房子吗?

居民:是。我们备选了150多套,我们151号,我们备选了150套房。

记者:然后选的是?

居民:选的是第12楼。

记者:其实还是挺靠前的。

居民:还是挺靠前的,选的房子已经高于我的期望了。

记者:很满意?

居民:对。

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