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合同上写10000 壹彤地产只认5000 实际就退1000

2018-3-14 14:16
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本文来源:搜狐新闻
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金融

合同上写10000 壹彤地产只认5000 实际就退1000

原标题:合同上写10000 壹彤地产只认5000 实际就退1000

近日,哈市63岁的杨女士给生活报消费投诉热线来电,称她有一处房子委托壹彤房地产出售,签了二手房买卖合同已经6个多月了,可对方因为贷款没办下来,房子也没有卖成。按照合同约定,买方交给中介的1万元定金应返给她6000元,可壹彤房地产却说买方只交了5000元,只能给她1000元。

卖房第二天遇买家 房子看一眼就签约

杨女士告诉记者,她去年在壹彤地产挂出自己位于南岗区人和街的一处房源。刚挂出第二天,就有了买家。在草草看了眼房后,双方立刻约定去壹彤地产签约。

杨女士说:“签约当天我录了音。我问经纪人,买方的贷款能不能办下来,经纪人当时说‘材料我们都看了’,还保证贷款没问题,我们才同意签合同。后来经纪人带着买方去交定金了,但是交钱的票据没给我看。”

在杨女士出示的壹彤地产居间合同中,记者看到有这样的约定:乙方(即买方)在本合同签定后支付定金一万元,定金由居间方(即壹彤)代甲方(即房主杨女士)收取。居间服务费即人民币 4000 元整。如乙方违约,居间方先从定金中扣除居间服务费,剩余定金作为违约金赔偿给甲方。

合同上写定金一万元 中介却说买方只交5000元

可是后来,杨女士得知,由于买方的信用卡有逾期未还款的情况,银行不能给买方提供贷款,交易无法进行。杨女士说: “当时我就挺生气,因为签约前壹彤明明保证过了,贷款肯定没问题我才签的合同,也没有再联系别的房产中介,这么折腾一下,耽误我卖房子。”

1 月 27 日,杨女士找壹彤地产处理定金问题,可是一位负责人却说,通过查账看到当时买方只交了 5000 元。 “明明合同中写的是定金一万元,为什么到赔偿时变成5000元了?”杨女士称,从2017年9月24日签约到2018年1月27日,没有人告诉她买方只交了5000元。

而且壹彤地产还要扣掉 4000 元居间费用,剩 1000 元给杨女士。对此,杨女士表示不满: “我认为,在这件事情上壹彤地产第一没有查清楚买方的贷款资格,第二没有按照合同约定收取买方的定金,并且没有告诉我实际情况。壹彤作为中介是有责任的。”杨女士表示,目前产权证仍在壹彤的总公司没能拿回来。杨女士想向买家求证,他到底交了多少定金,但是买家却一直拒接电话,如今已经停机了。

中介称联系不上买方 定金交多少得核实

13日,生活报记者联系了杨女士在壹彤的经纪人古先生,古先生表示,作为经纪人,他只负责对接房源和买家,对于合同的进展他并不掌握,这位已经消失的买家是当时同事提供的信息,他也不了解。

当日中午,生活报记者联系到壹彤地产负责人马经理,马经理表示她知道这件事,跟杨女士也见过面。对于买家到底交了多少定金,马经理表示需要核实一下再回复,并表示杨女士如果有什么不满意,可以来壹彤继续商议。

生活报记者 杨雪楠 文/摄返回搜狐,查看更多

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